葉冠廷試試看的部落格

暴台中銀行二胎雨過後路面狀況特別多！屏東枋寮一名20歲陳先生下班回家路上騎車碰上大坑摔車，手、腳、膝蓋嚴重擦傷躺在醫院，同個路段坑洞多，造成好幾台汽車經過這時車子壞了；高雄更統計雨後出現坑洞約5千個，代理市長宣布三天內要全部補起來！

陳先生左腳、兩隻膝蓋還有左手手指被紗布厚厚包裹，晚上9點多他從火鍋店下班回家，經過枋寮這段鐵路道路時突然摔車，原來是這個雨後大坑害他慘摔，而這路段連續幾天都有車子經過這因此拋錨，鄉公所趕緊派人補洞，但整條路洞太多一時還補不完，只好擺上交通錐。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

高雄的狀況也一樣，車子行進間馬路突然凹陷像是把車吸進去一樣，像這樣的大洞兩天內出台中民間二胎現4個，再看看其他路段，像是大車常經過的光合路，坑坑疤疤沒一塊好的，還有車主爆胎、輪圈變型，統計下來，高雄雨後總共出現5千個左右的洞，代理市長雖然說三天內補完主要道路的大洞，但這幾天台中民間二胎機車騎士們恐怕一上路就如臨大敵。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

16歲女僕不稀奇，60歲女僕才吸睛；18歲樂團不夠看，80歲樂團才厲害！台灣進入高齡社會，好事聯播網港都電台第24年舉辦「動員港都的愛」，以「熟年樂生活」為主題，12月在高雄捷運凹仔底站神農市集舉辦「青春樂齡總動員」公益活動，邀請在地熟齡團體熱力演出，近百位長者展現活力，宣揚「玩轉熟齡、快樂生活」概念。現場設置互動攤位、服務站，傳達熟齡樂生活的觀念及實用資訊，並有農特產展售等近百個攤位，吸引民眾熱情參與。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了台中民間二胎之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

這項公益活動，由港都電台帶領在地愛心企業宣誓，共同打造樂齡城市，高雄市政府社會局、衛生局、財政局、捷運工程局等台中銀行二胎單位都在現場擺設攤位，與民眾互動同樂，傳達熟齡樂生活的台中房屋二胎觀念及實用資訊。港都電台副董事長孫國祥表示，人生七十才開始，這次參與活動的長輩們展現精神奕奕、超有活力的狀態，鼓勵大家站出來繼續貢獻心力、服務社會。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

今年以來，國際政經局勢持續動盪不安，政治面有朝鮮半島的核武危機，以及美俄勢力在敘利亞的持續對峙，經濟面有國際股市的大幅修正，以及瀕臨爆發邊緣的中美貿易戰爭，然而向來被視為避險資產的黃金價格卻並未因此出現大漲，這也讓許多投資人不禁想問：究竟現在還適不適合買入黃金避險？

華爾街日報（Wall Street Journal）報導，若是觀察黃金近月期貨合約的走勢，今年金價大致上停留在每盎司1303美元至1362美元的區間，累計年初至今則是小跌0.5%，相較於S&P500指數從1月26日的歷史高峰已經下跌了7.5%，今年金價的表現顯然讓投資人感到十分意外。

傳統上黃金被投資人視為避險資產，往往在股市下跌期間都會呈現出強勁漲勢，以2016年年初為例，當時中國股市的重挫曾一度引發全球金融市場的緊張，並推升了金價在短短一個月的時間內出現16%的漲幅。

沒有吸台中民間二胎引到太多避險資金湧入黃金市場

然而就今年來看，不僅股市從2月以來出現大幅修正，就連美國與中國之間日益升高的貿易衝突，以及上周五晚間美英法聯軍不顧與俄羅斯發生軍事衝突的風險而向敘利亞政府軍發動空襲的行動，都未能帶動金價突破今年以來的盤整區間，顯示在過去一段時間，不論是政治與經濟上的風險都沒有吸引到太多避險資金湧入黃金市場。

分析師認為，今年金價表現不如過去的原因，有可能是因為投資人預期未來市場的利台中銀行二胎率水準將會持續上揚，考慮到持有黃金並不能獲得任何利息，這在一定程度上降低了黃金對投資人的吸引力；此外，由於目前美國聯準會（FED）仍然沒有改變今年將至少升息三次的看法，這也讓投資人相信過去一段時間的紛擾並不至於對全球經濟帶來顯著的負面影響，從而壓抑了市場資金的避險需求。

渣打銀行（Standard Chartered Bank）貴金屬分析師Suki Cooper指出，今年以來仍有許多投資人將關注焦點放在全球經濟的同步成長以及利率水準的上揚，而黃金的需求也尚未見到顯著轉強的跡象，因此她預期在下一次FED於6月召開例行決策會議以前，金價將會出現向下修正的走勢。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

黃金期貨的淨多頭部位減少了36%

根據美國商品期貨交易委員會（CFTC）的統計數據，自從2月初以後，避險資金在黃金期貨合約的淨多頭部位已經減少了36%，遠低於2017年時的高峰，另外由美國鑄幣局提供的資料則是顯示，廣受一般民眾歡迎的美國鷹揚金幣的銷售量也在3月時下跌至2015年以來的最低水準。

蒙特利爾銀行資本市場（BMO Capital Markets）的金屬商品交易部門主管Tai Wong表示，今年金價的表現的確令人感到十分失望，顯然黃金市場的投資人並不認為未來全球金融市場將會出現嚴重失序的現象。

儘管如此，部份分析師對此仍然有著不同的看法，認為現階段金價的陷入盤整與基本面沒有太大的關聯，主要只是在反映美元匯率欠缺明顯方向。一般來說，由於黃金市場的交易都是以美元計價，因此美元的升值台中房屋二胎代表除美國以外國家的投資人購買力減弱，對金價將構成下跌壓力，反之則亦然，不過自從1月下旬以來，美元指數大致上一直停留在89與90的附近，這也讓投資人在交易時失去一項重要的依據方向。

觀察通膨率的變化

另外必須觀察的是，近來美國公布的物價數據顯示國內通膨率已有逐漸攀升的跡象，若是未來通膨壓力持續升高，具有抗通膨功能的黃金或許便有機會再度獲得投資人的青睞。

道富銀行全球顧問公司（State Street Global Advisors）的首席黃金策略分析師George Milling-Stanley認為，全球地緣政治與總經環境持續存在的不確定性仍是一項不容忽視的風險，他預估接下來金價將有機會向上攀升至1350美元至1400美元之間的水準。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

為配合推動國家重要經濟政策，加強輔導機器設備輸台中銀行二胎出以協助本國出口廠商，行政院國家發展基金管理會與中國輸出入銀行於本年簽署辦理「機器設備輸出(第二期)貸款」協議書。

本貸款總額度為新臺幣200億元，每筆貸款由行政院國家發展基金出資三分之二，承貸銀行出資三分之一，搭配貸放，融資管理業務委由中國輸出入銀行辦理。

國家發展基金主要宗旨在加速產業創新加值，促進經濟轉型及國家發展，中國輸出入銀行為政策性專業銀行，協助我國整廠及機器設備出口廠商拓展外銷市場為本行重要使命。近10年，輸出入銀行配合國發基金辦理多期機器設備輸出貸款等基金融資專案，協助多達913家之出口廠商取得優惠融資條件拓展海外市場，獲得廠商及業界一致肯定。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀台中民間二胎行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難台中房屋二胎申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

機器設備輸出貸款(第一期)自開辦以來，由於廠商申請貸款非常踴躍，於不到兩年期間內，新臺幣200億元之額度即不敷使用。經統計本貸款輸出設備種類包括工具機、造紙機械、印刷機械、電腦周邊設備等數十種產業，對於增強機械產業之發展及促進帶動關聯產業效果助益頗大。

為持續提供廠商優惠資金來源，國發基金管理會通過開辦機器設備輸出(第二期)貸款，本貸款對象包括經營機器設備、整廠整案、系統整合之輸出廠商，以及承接國際採購標案等業者，歡迎相關業者申請，國發基金與承貸銀行將共同協助國內業者拓銷全球市場。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

為了突破實體店面所受到的營業空間限制，有效率的增加營業收入並擴大服務客群，飯店業者也開始積極發展電商並尋求與實體零售通路合作的機會。像是晶華與日本「柿安餐飲集團」合作，引進旗下外賣醬汁，除在飯店及官網上試賣，日後也希望進入零售實體以及電商通路。此外，國賓、亞都麗緻、六福也進軍電商有成，甚至布局百貨通路搶占商機。

台北晶華在每年既定的端午、中秋、年菜等節慶外賣商品之外，也陸續開發出「晶華冠軍牛肉麵」、「鳳梨澄沙奶黃」、「炭焙烏龍茶啤酒」等多款長賣型的零售商品，近期更與日本知名的「柿安餐飲集團」合作，引進旗下外賣醬汁，其中最受歡迎的「柿安壽喜燒醬」成為晶華主廚嚴選系列的首發商品，除在酒店一樓及官網試賣，日後也希望進入零售實體以及電商通路。

晶華指出，日本柿安集團成立至今已有近150年的歷史，從一間地方性的小肉舖開始發跡，陸續在各城市的百貨公司和大型商場拓點，並從肉舖發展到熟食櫃，更開始經營涮涮鍋與壽喜燒餐廳以及口福堂甜點鋪，而集團所製作的壽喜燒醬則有著台中民間二胎傳承百年的配方，可直接加入蔬菜、肉片烹煮，或與馬鈴薯燉煮，加入烏龍麵再拌入一顆溫泉蛋也很美味。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，台中房屋二胎並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

晶華酒店董事總經理吳偉正表示，集團餐飲團隊最為外界所知的就是長期與不同的世界名廚合作，不斷的為台灣的餐飲界帶來新的靈感與刺激，每次名廚的來訪，都能從他所選用的食材、烹台中銀行二胎調的技法中學習到許多東西，而該壽喜燒醬，正是雙方合作時所發現的亮點。

除了晶華積極拓展商機，國賓也有電商部門協助銷售館內餐飲，曾幾度創下3天百萬業績、開拓紅海市場。亞都麗緻則在2015年切入電商市場，鎖定百億冷凍食品商機，旗下天香樓mini更首度進駐百貨美食街。六福則鎖定旗下麵包品牌進軍電商，零售及宅配通路則以便當、港點為主，各家飯店虛實結合，就是希望不同通路多多拓展商機，擴大營運動能。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

商總理事長賴正鎰今日透露，過年9天連假期間，高雄五星級旅館台中房屋二胎房價竟一晚飆到8000元。

韓流效應持續「強強滾」？自韓國瑜當選高雄市長後，不少台中民間二胎業者都認為，韓市長能帶領高雄經濟重新起飛。而商總理事長賴正鎰今日也透露，過年9天連假期間，高雄五星級旅館房價竟一晚飆到8000元，比起平常的2000、3000元貴了好幾倍，是「史上前所未見」，因此，他也期待總統和各縣市都能像「韓流」一樣，讓景氣能有這樣的帶動，台灣經濟一定好。

據《經濟日報》報導，賴正鎰透露，過年前他曾率領458家商總會員廠商，到高雄拜會韓國瑜，而大家對於韓市長的「人進來、貨出去」經濟方案，以及「愛情摩天輪產業鏈」的政策想法都非常支持。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

至於韓市長未來是否有可能選總統？賴正鎰認為，「政治人物折舊率很高，但韓國瑜維持三、五年應該是沒問題」。

另外，賴正鎰更表示，光是拜會韓市長當天，商總會員廠商台中銀行二胎中，就有「日藥本舖」敲定要到高雄投資，「秀泰影城」也承諾要到高雄蓋兩間戲院。除此之外，賴正鎰本身旗下的高檔旅館「涵碧樓」，也打算到高雄蓋飯店。至於賴正鎰被問到，韓國瑜市長未來是否有可能選總統？他則認為，「政治人物折舊率很高，但韓國瑜維持三、五年應該是沒問題，且如果韓國瑜出來選總統，那對高雄市民怎麼交代」。

固定資產二胎貸款是銀行對企業的固定資產投資發放的貸款。固定資產貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批准的項目計劃和信貸計劃為依據，根據規定的程序和授權，先評估，後決策。流動資金二胎貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。具有貸款期限短、手續簡便、周轉性較強、融資成本較低的特點。鋪底流動資金貸款是為滿足項目投產初期所需，為保證項目建成後進行試運轉所必需的流動資金而發放的貸款。流動資金周轉貸款是指為滿足借款人日常經營中確定用途項下的資金短缺需求，以約定的或可預見的經營收入以及其他合法收入作為還款來源而發放的貸款。二胎貸款期限一般不超過1年，最長不超過2年。票據貼現是應收和應付票據的貼現。企業籌措資金的一種方式。是指資金的需求者，將自己手中未到期的商業票據、銀行承兌票據或短期債券向銀行或貼現公司要求變成現款，銀行或貼現公司(融資公司)收進這些未到期的票據或短期債券，按票面金額扣除貼現日至到期日的利息後付給現款，到票據到期時再向出票人收款。

民眾開店做生意，無不希望顧客能夠上門，讓自己賺到錢。為了要吸引消費者上門，店家通常都會打廣告宣傳。但最近有民眾發現，有2間相鄰的店家，不約而同地都掛上紅布條，而且是為對方打廣告，網友們看了直呼「好厝邊無誤！」

有網友日前在臉書社團「爆笑公社」發文和分享照片，內容提到「真的是好鄰居！」從照片中看到，有2間相鄰的店家，一間是彩券行，另一間則是早餐店，2間店竟然同時都掛上紅布條，各自寫著「隔壁很好吃」、「隔壁很會中」，為彼此打廣告。而這樣特殊台中銀行二胎的行銷模式，被好奇的網友拍了下來並分享上網。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

其他網友看到發文後，紛紛直呼都被逗樂了；有網友表台中民間二胎示「這是一種異業結盟的概念嗎？」、「魚幫水、水幫魚，彼此互相拉抬」；但也有網友戲稱「2間店的老闆該不會都是同一人吧？」不過有台中房屋二胎知情的網友表示，這2間店的地點是在屏東市勝利路上，不曉得早餐店的餐點好不好吃，但那間彩券行卻是開過不少大獎。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

「東京奧運台灣正名」公投近日飽受熱台中二胎貸款議，外界紛紛抱持正反意見，前排球國手黃培閎近日在臉書表示，自己過去也覺得「只要能出國比賽、好像叫什麼名字都沒太大的差別」，但他認為，選手不只是個選手，更重要的身分台中民間二胎是「台灣人」，呼籲大家團結一致，為台灣正名一起努力。

黃培閎坦言，過去自己覺得「只要我能參賽，名字對我來說真的不那麼重要」，但多數選手及教練面對中華台北這個名字，心態其實都是「沒有選擇的妥協」，他不禁直說，台灣選手真的很卑微，為了能比賽，從國內到國外，委屈從來沒有少過！

黃培閎強調，倘若大家依照正常、合法的管道，用理性的態度向國際發聲，爭取民主國家對台灣的同情和支持，最後就算申請正名不成功，也不至於導至停權、運動員不得參賽的情況，因為最大關鍵是，國際奧會在奧運憲章的精神下，根本沒有任何正當理由，可以因為申請正名而取消任何國家，甚至地區運動員的參賽權利。「連難民都可組隊參加奧運，何況是有主權、有領土、有 2300 萬人口的台灣？」

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

此外，黃培閎更說，事實上，除非被中國統一，否則台灣沒有一刻是不被中國打壓的，但「國際奧會絕對不是中國說了算的地方」，而他也不認同「只要爭取正名就可能會不能比賽」的邏輯，認為選手不只是個選手，更重要的身分是「台中二胎房貸台灣人」，並呼籲大家「不再沈默、勇敢發聲」，為台灣正名努力，讓國際社會知道。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。